一、
初次买房首付最低多少
初次买房首付最低比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款比较合算。
因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下:
1.在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为二成。
2.在第二次置业的情况下,购买房产的低首付为五层。
3.三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
二、
交完首付款能退房吗
交完首付款能退房,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,不需要承担违约责任;如果是个人原因的,需要承担相关的违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第十九条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
三、
二手房首付款什么时候给卖家
二手房首付款给卖家的时间如下:
1.过户前直接支付。找法网提醒您,可以在双方约定的情形下,在过户前支付足额首付。而且,如果是需要按揭买房的,也是有这个要求的。
2.资金监管,除定金和贷款部分外,全部办理资金监管手续,在过户前打入监管账户,过户后直接打入卖家指定的账户。
凡注有"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"或电头为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的稿件,均为环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户",并保留"环球传媒网 - 环球资讯网 - 环球生活门户"的电头。
- 交完首付款能退房吗?二手房首付款什么时候2023-05-23
- 二手房营业税怎么算?买二手房的营业税是如2023-05-23
- 心脏传导阻滞是什么?心脏传导阻滞的危害很2023-05-23
- 你知道宝宝奶粉使用量的计算方式吗?有哪些2023-05-23
- 玉米深加工有哪些项目?玉米深加工发展趋势2023-05-23
- 离婚规避二套房存在哪些风险?使用公积金贷2023-05-23
- 希腊面积有多大?埃及面积相当于中国哪个省2023-05-23
- 腾讯游戏安全中心怎么解除绑定?腾讯游戏安2023-05-23
- 满堂架搭设验收规范是什么 搭设脚手架需要2023-05-23
- 房贷断供多久会被法拍?弃房断供的后果有哪2023-05-23
- 信用卡逾期一周怎么办?信用卡欠了钱破产还2023-05-23
- 炒股怎么降低风险?股票怎么玩短线?2023-05-23
- 舟山市周边有哪些景点?舟山市有什么美食?2023-05-23
- 保证金率到多少爆仓? 爆仓了保证金还在吗2023-05-23
- 怎么办老年卡?办老年卡要什么年龄才能办?2023-05-23
- 1万股票进出要多少手续费?股票卖出要手续2023-05-23
- 椰子螺多少钱一斤?养殖椰子螺需要注意哪些2023-05-23
- 心率偏快怎么调整?心率偏快的人影响寿命吗2023-05-23
- 汇率以哪个银行为准?货币兑换是以什么为衡2023-05-23
- 推特疯传AI生成“五角大楼发生大爆炸”假图2023-05-23
- 大金空调质量怎么样?大金空调的几个系列?2023-05-23
- 绿水晶代表什么?绿水晶是天然的吗?2023-05-23
- 车抵贷逾期能让收车吗?抵押车贷款逾期多久2023-05-23
- 市盈率和市净率都是什么意思?市盈率和市净2023-05-23
- 大盘红股票不涨啥原因?股票洗盘的目的和特2023-05-23
- 办理房产证可以委托代理吗?办理房产证需要2023-05-23
- 立春后天气就转暖了吗?立春节气代表了什么2023-05-23
- 提前还贷后还有哪些手续要办理呢?贷款不满2023-05-23
- 全球简讯:信任的反义词_信任的反义词有哪些2023-05-23
- 股票定增什么意思?股票定增是利好还是利空?2023-05-23