通用电梯（300931）日前披露年报，数据显示，通用电梯去年全年实现营业收入4.18亿元，同比下滑21.28%；归母净利润亏损5411.82万元，同比下降10.66%；扣非归母净利润亏损5151.14万元，同比下降1.72%；经营性现金流为2744.59万元，同比减少25.21%。

资料显示，通用电梯是创业板第一家电梯上市企业，主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的产品研发、设计、制造、销售、安装、改造及维保业务，产品线覆盖乘客电梯、观光电梯、医用电梯、家用电梯、载货电梯、汽车电梯、既有建筑加装电梯、自动扶梯、自动人行道等各系列电梯。

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据财报，公司业绩受到宏观经济周期及下游房地产企业宏观调控政策影响较大，同时受到城镇老旧小区改造、老旧电梯改造更新、既有建筑加装电梯等相关政策的影响，且与公司自身经营策略、产品竞争力、产品结构和销售策略等相关。

2025年通用电梯业绩下滑的原因主要是受下游行业景气度低迷影响，公司营业收入有所下降。部分客户回款能力有所下降，公司基于谨慎性原则，对其中风险较高的应收款项进行了单项计提。

同时，公司对以房抵债获取的房产进行了减值测试，并相应计提资产减值准备。此外，公司实施限制性股票激励计划，根据企业会计准则相关规定，确认相应股份支付费用。

数据显示，报告期内公司99.21%的营收来自电梯业务，该业务收入较上年同期下滑21.40%，毛利率较上年同期上涨2.95%。

去年公司电梯产销量均下滑，其中生产量较上年同期减少13.05%，销售量较上年同期减少9.09%。

此外，通用电梯去年销售费用同比大增47.61%，公司称主要由于本期销售服务费及股份支付费用增加导致。

通用电梯表示，受到下游地产开发企业近年来拿地意愿下降，项目开发进度放缓等因素影响，行业内企业面临的市场竞争越来越激烈。

不过随着本轮房地调控的逐步宽松，相关部门已经出台了一系列金融支持政策和供给端改善政策，开始着力改善预期，扩大有效需求，确保房地产市场平稳发展。公司认为，在经济发展和高质量人口持续增长的前提下，城镇化水平仍有较大的提升空间，电梯行业市场规模仍将不断扩大。

过往财务数据显示，公司净利润2022年同比转亏后，2023年业绩短暂盈利，但盈利势头未能保持，2024年及2025年公司出现连续两年亏损。

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